- 七彩星河湾
- 4638 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道21号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 七彩星河湾小区位于互助区互助板块，小区为商品房住宅区，由小高层建筑组成，总建筑面积约为151360.5㎡，容积率约为3.1。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为94㎡-137㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，绿化面积相对较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，绿化面积相对较大，环境较好；
- 小区距离鼓楼商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区2.5km以内有多个加油站，存在一定安全隐患；
- 小区距离新安大街/威北公路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约132m是七彩星河湾公交站，有互助10路、互助40路宁互西路专线、平安-互助专线公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离新安大街/威北公路(路口)约192m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
16个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
七彩星河湾幼儿园距离小区约59m，该园是一所民办幼儿园；互助县城东小学距离小区约560m，该学校是一所公办小学；距离小区约545m有威远镇逸夫中学，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境较为清新宜人，颇具观赏性。小区内有游泳池、儿童游乐场、跑道等设施，可方便居民日常休闲锻炼。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄棕色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区为商品房住宅区，由小高层建筑组成，总建筑面积约为151360.5㎡，容积率约为3.1。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为94㎡-137㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
七彩星河湾小区位于海东市互助土族自治区互助县迎宾大道21号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 752户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共750车位
车位比
- 1:1.00
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区55m左右有七彩星河湾商业广场(迎宾大道店)，居民可来此逛街休闲；距离小区136m左右有互助华联生活超市(互助店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
互助县中医院距离小区约155m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区291m左右有育青旺诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区682m左右有互助天天精品农贸市场(海州店)，可供居民日常采买；距离小区123m左右有中国工商银行(互助安定路支行)，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区1.3km左右有互助土族自治县图书馆，居民可到此看书；距离小区432m左右有威远镇派出所，可以很好地保护附近居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区65m左右有零距离网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区72m左右有金脚丫足道养生会所，居民下班后可以来这里按摩放松。
七彩星河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4650元/㎡
0%
03-23
4650元/㎡
0%
03-30
4650元/㎡
0%
04-06
4650元/㎡
0%
04-13
4650元/㎡
0%
04-20
4650元/㎡
0%
04-27
4650元/㎡
0%
05-04
4650元/㎡
0%
05-11
4650元/㎡
0%
05-18
4650元/㎡
0%
05-25
4646元/㎡
0.09%
06-01
4638元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4946元/㎡
25.59%
2024-08
4900元/㎡
26.28%
2024-09
4900元/㎡
26.28%
2024-10
4875元/㎡
26.66%
2024-11
4650元/㎡
30.04%
2024-12
4650元/㎡
17.95%
2025-01
4650元/㎡
10.16%
2025-02
4650元/㎡
10.58%
2025-03
4650元/㎡
9.81%
2025-04
4650元/㎡
8.82%
2025-05
4648元/㎡
7.78%
2025-06
4638元/㎡
7.24%
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